Estimation théorique
Chemin des Champs Michel,25410 Saint Vit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Champs Michel,25410-Saint Vit indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthelange (25055), comprenant 348 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthelange (25055), comprenant 348 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-21 | 690 | CHE DES GOUILLOTTES | 4 | 88 | 624 | 271100€ | 3081€ |
2019-06-27 | 49 | RUE DU SOBANT | 4 | 152 | 1140 | 259900€ | 1710€ |
2020-01-06 | 329 | CHEM DE LA HAIE DE LA CROIX | 5 | 168 | 1158 | 382500€ | 2277€ |
2021-06-29 | 1121 | CHE DU MOULIN DE BENUSSE | 3 | 81 | 91 | 198400€ | 2449€ |
2020-06-19 | 1128 | CHE DES GOUILLOTTES | 5 | 105 | 1742 | 189950€ | 1809€ |
2020-05-25 | 18 | RUE DE DAMPRICHARD | 4 | 90 | 338 | 201400€ | 2238€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DE DAMPRICHARD | 3 | 82 | 340 | 212000€ | 2585€ |
2023-05-16 | 2 | RUE DE LA PRIE | 4 | 89 | 792 | 294000€ | 3303€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DE DAMPRICHARD | 4 | 120 | 920 | 258725€ | 2156€ |
2020-05-25 | 35 | RUE DE LA PRIE | 3 | 71 | 762 | 285000€ | 4014€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DE DAMPRICHARD | 5 | 88 | 526 | 240000€ | 2727€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DE LA PRIE | 4 | 116 | 381 | 223000€ | 1922€ |
2021-12-08 | 36 | RUE DE LA PRIE | 5 | 120 | 690 | 270200€ | 2252€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DE LA PRIE | 6 | 132 | 616 | 181604€ | 1376€ |
2021-03-23 | 16 | RUE DES VIEILLES PERRIERES | 4 | 93 | 1050 | 280680€ | 3018€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 116 | 546 | 210450€ | 1814€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE LA PRIE | 5 | 105 | 596 | 247000€ | 2352€ |
2023-06-27 | 16 | RUE DE LA PRIE | 5 | 105 | 596 | 311040€ | 2962€ |
2020-12-15 | 28 | RUE DE LA PRIE | 5 | 127 | 657 | 287900€ | 2267€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DES ROCHES | 4 | 97 | 890 | 170000€ | 1753€ |
2020-06-18 | 8 | LOT LA POMMERAIE | 4 | 144 | 900 | 317100€ | 2202€ |
2020-02-14 | 17 | RUE DES ESSERTEUX | 6 | 145 | 351 | 150000€ | 1034€ |
2021-04-16 | 17 | RUE DES ESSERTEUX | 6 | 145 | 351 | 153000€ | 1055€ |
2021-06-24 | 11 | RUE DES VIEILLES PERRIERES | 7 | 145 | 890 | 278900€ | 1923€ |
2019-07-19 | 6 | CHE DE VAUGRENANT | 5 | 100 | 1034 | 259600€ | 2596€ |
2019-05-30 | 13 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 97 | 410 | 192000€ | 1979€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DES VIEILLES PERRIERES | 6 | 140 | 944 | 276500€ | 1975€ |
2021-08-02 | 23 | CHE DES BORMOTTES | 5 | 108 | 914 | 296500€ | 2745€ |
2019-10-30 | 17 | CHE DES BORMOTTES | 4 | 85 | 883 | 180150€ | 2119€ |
2019-08-09 | 2 | CHE DE VAUGRENANT | 5 | 82 | 838 | 171000€ | 2085€ |
2022-11-02 | 7 | AUX CRAYES | 5 | 102 | 362 | 319430€ | 3132€ |
2019-09-16 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 640 | 244200€ | 2035€ |
2022-08-22 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 91 | 500 | 140000€ | 1538€ |
2020-04-30 | 30 | CHE DES BORMOTTES | 3 | 80 | 283 | 201000€ | 2513€ |
2022-12-13 | 5 | CHE DES BORMOTTES | 2 | 108 | 244 | 139500€ | 1292€ |
2022-04-28 | 5 | AUX CRAYES | 4 | 86 | 428 | 240800€ | 2800€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 180 | 397 | 175100€ | 973€ |
2023-05-04 | 24 | RUE DE LA JOLIOTTE | 6 | 130 | 854 | 154000€ | 1185€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DE ROMPRE | 3 | 60 | 478 | 140000€ | 2333€ |
2021-05-27 | 4 | RUE BASSE | 3 | 80 | 427 | 125000€ | 1563€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES ESSERTEUX | 5 | 115 | 270 | 73750€ | 641€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 127 | 527 | 327300€ | 2577€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DES FINS | 5 | 94 | 853 | 150000€ | 1596€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DES COMBOTTES | 7 | 105 | 500 | 310000€ | 2952€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DE LA JOLIOTTE | 3 | 115 | 220 | 203005€ | 1765€ |
2020-09-14 | 10 | RUE COMBE NITAZ | 7 | 164 | 932 | 255000€ | 1555€ |
2022-04-29 | 10 | RUE COMBE NITAZ | 7 | 164 | 932 | 299100€ | 1824€ |
2022-08-22 | 3 | RUE DE LA JOLIOTTE | 4 | 96 | 907 | 278600€ | 2902€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DES ESSERTEUX | 7 | 152 | 1003 | 230600€ | 1517€ |
2021-06-30 | 2 | RUE COMBE NITAZ | 4 | 77 | 863 | 145700€ | 1892€ |
2021-08-18 | 12 | RUE COMBE NITAZ | 5 | 116 | 689 | 272900€ | 2353€ |
2020-12-03 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 374 | 194900€ | 2293€ |
2021-11-08 | 3 | RUE DE LA JOLIOTTE | 4 | 109 | 854 | 258400€ | 2371€ |
2022-04-11 | 11 | RUE COMBE NITAZ | 7 | 131 | 964 | 253400€ | 1934€ |
2022-09-27 | 15 | RUE DE LA JOLIOTTE | 6 | 123 | 1113 | 320281€ | 2604€ |
2019-12-02 | 39 | RUE DES CHANETS | 5 | 145 | 502 | 235350€ | 1623€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DU CREUX DES CHIENS | 5 | 198 | 0 | 330000€ | 1667€ |
2020-01-07 | 28 | RUE DES CHANETS | 4 | 101 | 634 | 204800€ | 2028€ |
2023-03-07 | 4 | RUE DE ROMPRE | 7 | 160 | 380 | 170000€ | 1063€ |
2021-06-21 | 10 | RUE DE BREGILLARD | 5 | 131 | 578 | 96500€ | 737€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DE LA NOUELLE | 4 | 107 | 429 | 265130€ | 2478€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE GRANDFONTAINE | 5 | 130 | 1064 | 249000€ | 1915€ |
2019-07-12 | 3 | CHE DE SERVOLE | 5 | 110 | 536 | 77000€ | 700€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DE LA NOUELLE | 4 | 87 | 413 | 272000€ | 3126€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DE LA NOUELLE | 3 | 84 | 932 | 115000€ | 1369€ |
2023-01-26 | 7 | RUE DE LA NOUELLE | 5 | 132 | 862 | 300500€ | 2277€ |
2022-01-24 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 1005 | 271300€ | 3155€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DE LA NOUELLE | 5 | 132 | 955 | 242500€ | 1837€ |
2019-09-05 | 5 | RUE COMBE THIEBAUD | 7 | 210 | 886 | 311900€ | 1485€ |
2022-09-28 | 58 | IMP DU CRAS | 5 | 108 | 504 | 314200€ | 2909€ |
2023-04-18 | 6 | RUE DU CRAS | 4 | 97 | 724 | 247250€ | 2549€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DU CRAS | 3 | 70 | 630 | 342000€ | 4886€ |
2019-12-27 | 5142 | IMP DE LA FORGE | 2 | 69 | 128 | 150400€ | 2180€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DU QUETIS | 5 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |
2020-11-10 | 53 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 221 | 168246€ | 1809€ |
2021-07-21 | 51 | RUE DU CRAS | 5 | 143 | 865 | 317500€ | 2220€ |
2020-10-30 | 55 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 299 | 178000€ | 1914€ |
2021-02-19 | 57 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 221 | 178000€ | 1914€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DES VIGNES BOUSSON | 5 | 103 | 654 | 206920€ | 2009€ |
2022-07-08 | 54 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 195 | 177593€ | 1910€ |
2019-09-02 | 65 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 234 | 165000€ | 1774€ |
2019-07-11 | 56 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 286 | 165000€ | 1774€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DES ACACIAS | 6 | 164 | 1043 | 455140€ | 2775€ |
2020-02-19 | 9 | RUE A L OREE DES PINS | 4 | 90 | 730 | 229300€ | 2548€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE LA POTTE | 5 | 120 | 712 | 250450€ | 2087€ |
2021-06-21 | 24 | RUE DU CRAS | 5 | 165 | 896 | 105000€ | 636€ |
2020-11-06 | 20 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 127 | 1000 | 555000€ | 4370€ |
2021-05-26 | 9999 | AU PONT DE POUILLEY | 5 | 100 | 273 | 85000€ | 850€ |
2022-12-13 | 19 | RUE DU PONT DE POUILLEY | 6 | 132 | 312 | 246500€ | 1867€ |
2021-07-01 | 24 | CHE DE VAUGRENANS | 5 | 99 | 500 | 220000€ | 2222€ |
2020-06-15 | 9 | RUE NOE | 5 | 108 | 709 | 226300€ | 2095€ |
2022-06-03 | 18 | CHE DE VAUGRENANS | 6 | 114 | 981 | 207400€ | 1819€ |
2021-09-30 | 3 | RUE NOE | 3 | 82 | 710 | 222000€ | 2707€ |
2022-12-06 | 17 | RUE DE LA PETITE BUISSIERE | 6 | 129 | 833 | 280270€ | 2173€ |
2022-06-24 | 12 | RUE NOE | 5 | 111 | 330 | 224000€ | 2018€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DE LA PETITE BUISSIERE | 6 | 156 | 743 | 236500€ | 1516€ |
2021-06-17 | 6 | IMP DES MUGUETS | 3 | 89 | 772 | 271900€ | 3055€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DES GRANDS JOURNAUX | 5 | 111 | 674 | 140000€ | 1261€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES CHAMPS COUCOUS | 4 | 92 | 700 | 234600€ | 2550€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 97 | 417 | 204000€ | 2103€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DE LA PETITE BUISSIERE | 2 | 61 | 769 | 213500€ | 3500€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DU BOIS CARRE | 4 | 97 | 616 | 215714€ | 2224€ |
2019-08-28 | 68 | RUE DE LA CRAIE | 5 | 128 | 801 | 80100€ | 626€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DU BOIS CARRE | 5 | 86 | 340 | 205500€ | 2390€ |
2019-11-04 | 12 | RUE DU BOIS CARRE | 5 | 96 | 389 | 218000€ | 2271€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DE LA PETITE BUISSIERE | 5 | 142 | 700 | 277000€ | 1951€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DU MAY | 4 | 84 | 685 | 222466€ | 2648€ |
2021-12-01 | 5 | BOIS D AMBRE | 5 | 103 | 633 | 245240€ | 2381€ |
2022-07-07 | 18 | BOIS D AMBRE | 4 | 103 | 694 | 268300€ | 2605€ |
2020-06-15 | 11 | RUE DU PONT DE POUILLEY | 4 | 90 | 695 | 176250€ | 1958€ |
2019-06-24 | 6 | IMP DES BUIS | 5 | 94 | 505 | 216600€ | 2304€ |
2022-12-08 | 4 | IMP DES BUIS | 5 | 87 | 252 | 211500€ | 2431€ |
2019-09-12 | 3 | CHE DE VAUGRENANS | 6 | 102 | 1100 | 110000€ | 1078€ |
2019-12-27 | 16 | RUE DU PONT DE POUILLEY | 4 | 86 | 1122 | 146050€ | 1698€ |
2021-12-09 | 8 | RUE DU RENARD | 6 | 127 | 797 | 242000€ | 1906€ |
2021-07-22 | 6 | IMP DU CREUSERET | 4 | 208 | 1082 | 324000€ | 1558€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DES BUIS | 5 | 120 | 702 | 236850€ | 1974€ |
2022-04-04 | 6 | RUE DE FERRIERES LES BOIS | 5 | 114 | 1628 | 247000€ | 2167€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DES BUIS | 6 | 132 | 752 | 175000€ | 1326€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DE LA COMBE VERTE | 5 | 91 | 751 | 157000€ | 1725€ |
2019-05-28 | 29 | RUE DE LA COUTOTTE | 4 | 140 | 500 | 242500€ | 1732€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DES CHARDONS | 2 | 89 | 550 | 199500€ | 2242€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES CHAMPS COUCOUS | 6 | 102 | 687 | 223000€ | 2186€ |
2023-04-18 | 28 | RUE DE LA COMBE VERTE | 6 | 130 | 933 | 80000€ | 615€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DES BLEUETS | 5 | 236 | 1232 | 570300€ | 2417€ |
2022-09-12 | 6 | RUE DES ROBINIERS | 4 | 80 | 975 | 241000€ | 3013€ |
2022-06-17 | 30 | RUE DU FRENE | 4 | 101 | 855 | 203000€ | 2010€ |
2020-02-07 | 58 | RUE DE LA CRAIE | 6 | 105 | 324 | 166250€ | 1583€ |
2022-08-19 | 58 | RUE DE LA CRAIE | 6 | 105 | 324 | 220400€ | 2099€ |
2019-07-26 | 28 | RUE DU FRENE | 6 | 100 | 803 | 202750€ | 2028€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU PONT DE POUILLEY | 4 | 94 | 730 | 155000€ | 1649€ |
2020-01-06 | 5 | CHEM DU CHATEAU D EAU | 5 | 149 | 1069 | 170000€ | 1141€ |
2020-08-10 | 21 | RUE DE LA COMBE VERTE | 4 | 93 | 809 | 202000€ | 2172€ |
2020-07-03 | 17 | RUE DU RANDEBELIN | 3 | 82 | 500 | 135000€ | 1646€ |
2019-09-02 | 58 | RUE DE LA CRAIE | 6 | 105 | 362 | 178550€ | 1700€ |
2022-07-21 | 29 | RUE DU FRENE | 5 | 108 | 667 | 211920€ | 1962€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DES ROBINIERS | 3 | 120 | 983 | 210000€ | 1750€ |
2019-09-16 | 58 | RUE DE LA CRAIE | 5 | 105 | 349 | 178500€ | 1700€ |
2022-09-13 | 25 | RUE DU COLLEGE | 4 | 76 | 1305 | 265300€ | 3491€ |
2021-02-15 | 37 | RUE DE LA FONTAINE D AMBRE | 6 | 144 | 608 | 283123€ | 1966€ |
2019-11-08 | 25 | CHE DU BOIS DES CORDES | 6 | 143 | 994 | 248000€ | 1734€ |
2023-04-28 | 25 | CHE DU BOIS DES CORDES | 6 | 143 | 994 | 325000€ | 2273€ |
2019-12-04 | 536 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 4 | 150 | 1090 | 261625€ | 1744€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DU COLLEGE | 4 | 84 | 797 | 228050€ | 2715€ |
2020-05-06 | 17 | RUE DE LA COMBE VERTE | 4 | 90 | 742 | 81620€ | 907€ |
2022-11-15 | 11 | RUE DE LA COUTOTTE | 6 | 163 | 494 | 271460€ | 1665€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DE LA COUTOTTE | 3 | 96 | 829 | 206000€ | 2146€ |
2021-08-16 | 590 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 4 | 80 | 0 | 189300€ | 2366€ |
2019-12-18 | 592 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 4 | 96 | 0 | 181100€ | 1886€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DU CHANTILLY | 5 | 90 | 716 | 211900€ | 2354€ |